Análisis de inversión inmobiliaria

Toma decisiones con datos reales del mercado colombiano

STR Radar analiza propiedades en venta y arriendos en las principales ciudades de Colombia. Compara precios, estima ingresos de renta corta y encuentra las mejores oportunidades de inversión.

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6+
Ciudades analizadas
2M+
Datos procesados
100%
Datos Colombia
STR RADAR — ANÁLISIS DE INVERSIÓN 🟢 VERDE
Apto en Laureles · Medellín
📍 Estrato 5 · 72 m² · Piso 8
$520M COP
$/m² MERCADO
$7.2M
TU $/m²
$6.8M
ADR STR
$380K
OCC. EST.
42%
📡 RADAR DE ARRIENDOS · 300m
Mediana $/m² $63,333
Comparables 28 en radio
MÉTODO 1
$4.6M
MÉTODO 2
$2.6M
Funcionalidades

Todo lo que necesitas para invertir con inteligencia

Desde el análisis de una propiedad hasta la estimación de ingresos por renta corta, en un solo lugar.

Mapa STR Radar
Visualiza todos los competidores de Airbnb, Booking y Vrbo en un radio configurable alrededor de tu propiedad.
Análisis de Comparables
Radar de propiedades en venta y arriendos con filtro por rango de m², semáforo de precio y estadísticas de mercado.
Estimado de Arriendo
Dos métodos de estimación: por $/m² de comparables reales y por porcentaje del valor del inmueble, con castigos hedónicos.
Precio Justo Hedónico
Modelo de regresión hedónica que calcula el precio justo según m², piso, ascensor, parqueadero y comparables del mercado.
Informe PDF
Genera un informe profesional descargable con toda la información del análisis para presentar a socios o clientes.
Inversiones Guardadas
Guarda tus análisis en la nube y accede desde cualquier dispositivo. Compara varias propiedades simultáneamente.
El producto

Ve la plataforma en acción

Herramientas reales para inversores reales — no demos, no datos ficticios.

Mapa STR Radar con comparables
Mapa interactivo con radar de comparables — precio por m², semáforo de mercado y estadísticas en tiempo real.
Análisis de Inversión STR
Panel de análisis de inversión — ADR, ocupación STR, crédito hipotecario y proyección de retornos.
Inversiones Guardadas
Portafolio de inversiones guardadas — compara múltiples propiedades y genera PDFs desde un solo lugar.
Cómo funciona

De cero al análisis en minutos

1
Carga tus datos de mercado
Sube un Excel o CSV de FincaRaíz, MetroCuadrado o CasaScan con propiedades en venta y/o arriendos de tu zona de interés.
2
Selecciona una propiedad
Elige cualquier propiedad del mapa y activa el Radar para ver comparables cercanos, precio por m² y posición vs el mercado.
3
Estima el ingreso por arriendo
Cruza con datos de arriendos de la zona para obtener el canon estimado usando dos metodologías distintas, con ajustes hedónicos automáticos.
4
Guarda y comparte el análisis
Exporta un PDF profesional o guarda el análisis en tu cuenta para consultarlo después o comparar múltiples propiedades.
Cobertura

Las principales ciudades de Colombia

Datos calibrados para el mercado inmobiliario colombiano, con métricas STR actualizadas por ciudad.

🌊 Santa Marta
⚓ Cartagena
🌸 Medellín
🏙️ Bogotá
🌊 Barranquilla
🌿 Cali
Planes

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